Un rapport de Bank Al-Maghrib et de l’Agence nationale de préservation foncière, cadastre et cartographie (ANCFCC) confirme que l’indice des prix de l’immobilier au cours de l’année 2021 a diminué de 3,2%, tandis que Rabat et Casablanca ont enregistré une augmentation de 3,9% et 0,6%, respectivement.
Dans une note conjointe entre les institutions précitées, sur la tendance générale du marché immobilier pour le quatrième trimestre 2021, cette baisse des prix est due à celle des actifs résidentiels de 4%, des terrains de 1,7%, et l’immobilier à usage professionnel de 4,3%.
La note conjointe souligne que le total des transactions, en revanche, a enregistré une augmentation de 32,8% au cours de l’année précédente, après l’année 2020, qui a été marquée par les répercussions de (Covid-19), indiquant que cette hausse reflète une augmentation de 26,1% pour l’immobilier résidentiel et de 50,1% pour les terrains, ainsi que 45,9% pour l’immobilier à usage professionnel.
La même note ajoute qu’au cours du quatrième trimestre de l’année 2021, l’indice des prix des actifs immobiliers a diminué, sur une base annuelle, de 6 %, notant que la baisse comprenait toutes les catégories ; ainsi les prix des actifs résidentiels ont diminué de 7,6%, les terrains de 3,7% et les biens immobiliers à usage professionnel de 5,2%.